FRICHE INDUSTRIELLE GEGE

MONTBRISON (42)


Mission de maîtrise d’œuvre complète en collaboration avec : ✪ ATELIER D’ARCHITECTURE RIVAT (Architecte Mandataire), ✪ ARCHIPENTE (Architecte Associé), ✪ CROISEE D’ARCHI (Architecte du patrimoine), ✪ CM ECONOMISTE (BET Economie), ✪ ENGIBAT (BET Structure), ✪ SINTEC (BET Fluides), ✪ LE CIEL-PAR-DESSUS-LE-TOIT (Paysagiste), ✪ ARCHIGRAM (Programmiste AMO)

« Réinventons nos cœurs de Ville »

Le projet de revitalisation de l’ancienne usine GéGé à Montbrison-Moingt vise à transformer cette friche industrielle emblématique en un quartier dynamique et intergénérationnel. Symbole du patrimoine local, l’usine GéGé, fondée en 1933 par Germain Giroud, a marqué l’histoire de l’industrie française du jouet, employant jusqu’à 1 000 personnes dans les années 1960 avant de fermer ses portes en 1979. Resté inactif pendant plusieurs décennies, le site a été acquis par la mairie de Montbrison en 1991.

En 2019, dans le cadre du programme national Action Cœur de Ville, Montbrison a été sélectionnée pour l’expérimentation « Réinventons nos cœurs de Ville », valorisant la reconversion de la friche GéGé. Ce projet ambitieux combine réhabilitation, construction et aménagement pour développer un programme mixte favorisant l’intégration intergénérationnelle.

Une attention particulière est portée à la qualité architecturale, thermique et environnementale des bâtiments, avec des objectifs ambitieux visant des certifications environnementales de haut niveau pour l’ensemble des logements.

Le projet actuel prévoit la réhabilitation du bâtiment principal le long de l’avenue Thermale, en conservant son architecture distinctive. Cette structure accueillera un restaurant scolaire, un pôle médical et une salle intergénérationnelle. Des espaces extérieurs, incluant un jardin partagé et deux nouvelles places publiques, seront aménagés pour favoriser la convivialité. De plus, deux immeubles abriteront 30 logements en accession, et une crèche sera construite après la démolition de la partie arrière de l’usine. Dix maisons de ville avec espaces extérieurs compléteront l’ensemble, totalisant 67 logements.

 

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OBJET DE L'OPÉRATION

Construction d’un quartier de 67 logements avec : services de proximité (crèche, pôle médical, salle intergénérationnelle) et espaces extérieurs dont deux places publiques.

Surface : 6 158 m²

DATES DE RÉALISATION

Étude : 2020-2021
Travaux : 2022-2025

MONTANT DES TRAVAUX

1 030 000 € HT