La commune de Saint-Étienne bénéficie d’un environnement riche et verdoyant, marqué par la proximité d’infrastructures variées et de ressources naturelles faisant partie intégrante du patrimoine ligérien. La zone d’activité du Pont-de-l’Âne s’est imposée comme un site stratégique pour le développement urbain, au cœur d’enjeux économiques majeurs. L’implantation d’un centre commercial et de loisirs y apparaissait comme une opportunité évidente.
Principales caractéristiques et engagements du projet :
– Réhabilitation environnementale : Valorisation de 160 000 m² de friches industrielles, dépolluées et désamiantées.
– Économie d’énergie : Éclairage des parties communes entièrement assuré par des luminaires LED.
– Énergie renouvelable : Alimentation des parties communes à 100 % en énergie verte.
– Gestion durable des ressources : Mise en place d’une gestion optimisée des eaux et valorisation des déchets des espaces verts.
– Promotion de la biodiversité : Animations et espaces favorisant la biodiversité.
– Espaces végétalisés : Création d’un parc de 35 000 m² et installation de toitures végétalisées.
– Choix de matériaux durables : Utilisation d’aluminium pour la toiture, un matériau recyclable à l’infini.
STEEL est avant tout un projet exemplaire de régénération environnementale et d’engagement éco-responsable. Situé sur d’anciennes friches industrielles et minières, le site a fait l’objet d’une transformation majeure : désartificialisation, désimperméabilisation et renaturation, pour donner vie à une zone commerciale moderne et attrayante.
Le complexe accueille une large gamme d’enseignes reconnues, couvrant les domaines de la décoration, de l’équipement, du prêt-à-porter, de la restauration et des loisirs.
Conçu pour être facilement accessible en transports en commun, STEEL joue un rôle clé dans le renforcement de l’attractivité du quartier tout en contribuant à la revitalisation économique de Saint-Étienne.
Aménagement de la ZAC Pont de l’Âne à Monthieu : création d’un pôle commercial, aménagement des espaces extérieurs, des parkings, des zones de loisirs et des restaurants.
Surface : 70 000 m²
Etude : 2016-2017
Travaux : 2017-2020
20 000 000 € H.T.